Perfekt studentbolig og førstegangsbolig – nær UiA. Moderne leilighet med ett soverom og balkong ut mot frodig fellesareal.

Bispegra

3 400 770,-

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Areal

49 m2

Soverom

1 — 1

Ant. etasjer

5

Boligtype

Leilighet

Eieform

Eier (Selveier)

  • Anne Sofie K Førde

BESKRIVELSE

Leilighet beliggende i Vestbygget - et nytt og flott bygg –som utgjør siste byggetrinn i Kongsgård Park. Bygget får fire etasjer med en tilbaketrukket femte etasje.

Her bor du i et nytt og kvalitetsrikt bygg, sentralt på Lund – med en rekke fordeler som det gir:

Fellesarealer og områdekvaliteter:
-Sentralt beliggende, nær UiA og Kvadraturen samt fantastiske kollektivtilbud.
-Parkmessig opparbeidelse av det fantastiske friområdet ved Prestebekken.
-Tilgang til Glasshuset/selskapslokalet der beboerne kan invitere opp til 40 gjester til private sammenkomster.
-Orangeri for felles dyrking av urter, krydderplanter, grønnsaker og sommerblomster.
-Stort hobbyrom/fellesverksted i underetasjen med glassfasade mot Prestebekken.
-Stor plass for bilstell med utstyrt vaskeplass og plass for støvsuging/polering.
-Ingen svalegangsløsninger - gå innomhus fra parkeringskjelleren til egen leilighet og til fellesanlegget.

Energieffektive løsninger:
-Stort solcelleanlegg(47kw) på taket av de to 6. etasjene på Park- og Portalbygget. Dette vil dekke en stor del av strømforbruket på fellesarealene.
-Smarthusteknologi - startpakke i alle leiligheter. Gir mulighet for å styre lys, varme, alarmer, etc. fra mobiltelefonen.
-Alle vinduer får soldemping - solfaktor 37. Dette betyr en vesentlig reduksjon i mulig overoppheting av leilighetene på varme sommerdager.
-Vannbåren varme på bad, gang og stue/kjøkken samt balansert ventilasjon.

Materialkvaliteter:
-Fullverdige kjøkkeninnredninger med hvitevarer fra Strai.
-All utvendig trekledning vil bli utført i Accoya - et fantastisk Svanemerket miljøvennlig produkt, spesialdesignet for Kongsgård Park. 50 års garanti mot råte og 12 hele års vedlikeholdsintervall.
-Alle terrasser og balkonger vil også få tredekke i Accoya. Samme fantastiske produkt med 50 års garanti mot råte. Et produkt som ikke skal gi flis i foten - svært brede bord uten synlige
spiker eller skruer - en ren fryd for sokkelesten.
-Alle leiligheter får en oppgradert kvalitet på badene med vesentlig bedre toalett, innredning og dusjgarnityrer enn hva som normalt sett leveres i nye leilighetsprosjekter.
-Leilighetene får sprossefrie glassrekkverk og de som vender mot Bispegra eller Østre Ringvei får innglasset balkong. Her kan du la utemøblene stå tørt på balkongen hele året.

LEILIGHETEN

Leiligheten er en flott og arealeffektiv leilighet i andre etasje, med østlig vendt balkong. Her kan du nyte morgen- og formiddagssol med flott utsikt til en frodig hage. Ellers inneholder leiligheten en praktisk entré, bad med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, en romslig og hyggelig stue/kjøkkenløsning, og ett stort soverom med god oppbevaringsplass.

Oppvarming
Leiligheten er energieffektiv, og vil få vannbåren varme på bad, gang og stue/kjøkken samt balansert ventilasjon.

Ledigbolig.no

Sjekk ut vår nettside ledigbolig.no for ytterligere boligprosjekter.

PARKERING

Parkeringsplass kommer i tillegg til kjøpesummen og koster kr. 300.000,- Kjøp av parkeringsplass er for øvrig frivillig i Kongsgård Park.

Bodene er lokalisert i parkeringskjeller i bygget. Det blir levert 1 stk. bod til hver leilighet.

FERDIGSTILLELSE

Ferdigstillelse/innflytting vil være september 2022

Varsle meg når det kommer nye boliger fra oss i nærheten av mitt område

Andre boliger