Murisør

Beliggenhet

Kongsgård Park ligger ved Prestebekken og omkranses av Kongsgård allé, Østre Ringvei og Bispegra som går fra Østre Ringvei til Kongsgård Sykehus.

Beskrivelse

Stor og flott leilighet beliggende i Parkbygget i Kongsgård Park.

Denne leiligheten ligger i 3.etasje og har en meget god planløsning med stort kjøkken/stue, 3 soverom, 2 bad, stor TV-stue og entre samt 2 balkonger.

Leiligheten er påkostet og har følgende innhold:
Entrè og gang, 3 soverom, 2 bad, vaskerom, bad, kjøkken og stue med utgang til innglasset vinterstue. Fra den store TV-stua er det også utgang til innglasset vinterstue.

Om ønskelig kan deler av leiligheten leies ut og det er klartgjort for utleie. Utleiedelen vil da inneholde kjøkken/stue, soverom, bad samt innglasset balkong. Hoveddelen vil da inneholde stue/kjøkken, gang, 2 soverom, vaskerom, bad og innglasset balkong.

Garasjeplass og bod i kjelleren. Garasjeplass må kjøpes i tillegg for kr 300.000,-.

Felles fasiliteter

Fellesstue
Midt i parkområdet, med flott utsikt nedover Prestebekken blir det en fellesstue som frittstående bygg. Her kan beboerne dekke opp og arrangere private selskaper.

Drivhus
I direkte tilknytning til fellesstua planlegges det et drivhus på ca 75 m2. Dette vil også fungere som et mingleområde til fellestua. Beboerne kan her lage en forening for dem som vil dyrke egne grønnsaker, sommerblomster og annet. Det blir skyvedører som på varme sommerdager åpner drivhuset opp mot lekeparken like utenfor.

Verksted/hobbyrom
I underetasjen til fellesstua blir det stort felles verksted for beboerne. Her kan du vaske og lappe sykkelen, snekre fuglekasser med barnebarna, male bokhylla, eller trekke om den gamle stolen etter bestemor. Bare fantasien setter grenser for hvilket hyggelig, praktisk og sosialt tilbud dette kan bli for våre beboere.

Stor egen plass for bilstell
I kjelleren under drivhuset blir det stor garasje hvor beboerne kan vaske, polere og støvsuge bilen sin. Minst to biler vil ha tilgang samtidig med atkomst via en bred port fra parkeringskjelleren.

*Utleiegaranti

Går du med tanker om å flytte i leilighet? Da er denne leiligheten et veldig godt valg. For i denne leiligheten finnes en egen utleiedel som vi gir deg en utleiegaranti på kr 10.000,-* pr. utleid måned i 36 utleiemåneder. *Dette forutsetter utleie via Utleiemegler Sør.
Nysgjerrig på dette? Ta kontakt med selger for mer informasjon

Omkostninger

1)Dokumentavgift til staten tilsvarende 2,5 % av andel tomtekostnad. Avgiftsgrunnlaget utgjør kr 426 000 pr. bolig og andel dokumentavgift utgjør således kr 10 650 pr. bolig. Det tas forbehold om aksept av avgiftsgrunnlaget fra tinglysingsmyndighetene. 2)Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-. 3)Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter med attest, kr 757,- pr. stk. 4)Sameieinvesteringer kr 50 pr. kvm pr. bolig. dvs kr 6190,- 5)Total kjøpesum for bolig inkl. omkostninger er kr 7.008.182,-