Ny, praktisk og fin leilighet med ett soverom, eget vaskerom og medierom

Bispegra 6

3 890 000,-

Visning

Velkommen til visning!

Areal

60 m2

Soverom

1

Boligtype

Leilighet

Eieform

Eier (Selveier)

  • Anne Sofie K Førde

Beliggenhet

Kongsgård Park ligger ved Prestebekken og omkranses av Kongsgård Allè, Østre Ringvei og Bispegra som går fra Østre Ringvei til Kongsgård Sykehus.

Beskrivelse

Leilighet beliggende i Vestbygget - et nytt og flott bygg på Kongsgård Park. Bygget har fire etasjer med en tilbaketrukket femte etasje.

Her bor du i et nytt og kvalitetsrikt bygg, sentralt på Lund – med en rekke fordeler som det gir:

Fellesarealer og områdekvaliteter:
-Sentralt beliggende, nær UiA og Kvadraturen samt fantastiske kollektivtilbud.
-Parkmessig opparbeidelse av det fantastiske friområdet ved Prestebekken.
-Tilgang til glasshuset/selskapslokalet der beboerne kan invitere opp til 40 gjester til private sammenkomster.
-Orangeri for felles dyrking av urter, krydderplanter, grønnsaker og sommerblomster.
-Stort hobbyrom/fellesverksted i underetasjen med glassfasade mot Prestebekken.
-Stor plass for bilstell med utstyrt vaskeplass og plass for støvsuging/polering.
-Ingen svalegangsløsninger - gå innomhus fra parkeringskjelleren til egen leilighet og til fellesanlegget.     

Energieffektive løsninger:
-Stort solcelleanlegg(47kw) på taket av de to 6. etasjene på Park- og Portalbygget. Dette vil dekke en stor del av strømforbruket på fellesarealene.
-Smarthusteknologi - startpakke i alle leiligheter. Gir mulighet for å styre lys, varme, alarmer, etc. fra mobiltelefonen.
-Alle vinduer får soldemping - solfaktor 37. Dette betyr en vesentlig reduksjon i mulig overoppheting av leilighetene på varme sommerdager.
-Vannbåren varme på bad, gang og stue/kjøkken samt balansert ventilasjon.

Materialkvaliteter:
-Fullverdige kjøkkeninnredninger med hvitevarer fra Strai.
-All utvendig trekledning vil bli utført i Accoya - et fantastisk Svanemerket miljøvennlig produkt, spesialdesignet for Kongsgård Park. 50 års garanti mot råte og 12 hele års vedlikeholdsintervall.
-Alle terrasser og balkonger vil også få tredekke i Accoya. Samme fantastiske produkt med 50 års garanti mot råte. Et produkt som ikke skal gi flis i foten - svært brede bord uten synlige
spiker eller skruer - en ren fryd for sokkelesten.
-Leilighetene får sprossefrie glassrekkverk.

LEILIGHETEN

En flott og moderne leilighet med ett soverom, medierom, gang, bad og eget vaskerom. Den er innredet med delikate og harmoniske farger som gjør leiligheten tidløs.
Soverom og stue har store vindusflater som gir leiligheten en lys og god følelse. Kjøkken er levert fra Strai Kjøkken og har et moderne uttrykk med tidløs farge.
På badet er det montert store fliser som fargeharmonerer med resten av leiligheten.
Balkongen ut fra stua innbyr til hygge på sommeren og her kan du nyte ettermiddag- og kveldssola.

PARKERING

Parkeringsplass kommer i tillegg til kjøpesummen og koster kr. 350.000,- Kjøp av parkeringsplass er for øvrig frivillig i Kongsgård Park.

Bodene er lokalisert i parkeringskjeller i bygget. Det blir levert 1 stk. bod på ca. 5 m² til leiligheten.

FELLESUTGIFTER

Fellesutgiftene kan bl.a. dekke forsikring av bygningene, lys, forretningsførsel, heisdrift, snørydding, vaktmestertjenester, trappevask, styrehonorar og andre driftskostnader.

I tillegg til fellesutgiftene pr. mnd. kommer tillegg for:
Vedlikehold parkeringskjeller kr 100,- ved kjøp av parkeringsplass
Fjernvarme og renovasjon blir fakturert i egen faktura

OVERTAKELSE

Leiligheten er ferdigstilt og klar til overtakelse

Varsle meg når det kommer nye boliger fra oss i nærheten av mitt område

Andre boliger