Innflytningsklar leilighet med p-plass i kjeller

Møglestuveien 23

2 992 500,-

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Areal

70 m2

Soverom

2

Rom

3

Etasje

3.

Boligtype

Leilighet

Eieform

Andel

  • Anne Sofie K Førde

Beliggenhet

Vi har en ny leilighet sentralt i Lillesand – Stansa Park, der den tradisjonsrike Stansefabrikken
i årevis har holdt til. Her er det oppført et moderne og lettstelte leiligheter, det skal bli store grøntområder mellom byggene.
Leiligheten ligger i bygg A,  leiligheten med livsløpsstandard. Her er det lagt vekt
på et enklere, rolig liv. Når du kommer hjem - trenger du ikke å tenke på snømåking, men
parkere bilen i parkeringskjeller, og ta heisen opp til leiligheten - hvor du kan nyte livet fra en
stor balkong. Her kan du flytte inn i en vedlikeholdsvennlig leilighet.

Beskrivelse

På gulv i oppholdsrom er det eikeparkett, vegger er med slett strie malt i lyse, delikate farger.
Himlinger er med nedforet gips, hvor listefrie overganger gir et rent og moderne uttrykk.
Vannbåren varme er lagt i alle gulv, foruten på soverom, og leilighetene har balansert
ventilasjon - noe som gir et sunt og godt inneklima.
Følgende standard kan i hovedsak nevnes:
Man kommer fra svalegang til leilighetens gang med dørtelefon.
Videre kommer man til stuen som har åpen løsning til kjøkken og plass til sittegruppe og spisestue.
Store vindusflater gir godt med naturlig lys og via dobbelskyvedør er det utgang til romslig balkong.
Kjøkkenet er innredet av Kjøkkensenteret Mandal. Modellen Vision er en moderne innredning som bygger opp
under det tidløse uttrykket leilighen byr på. Kjøkkenet har også integrerte hvitevarer av god kvalitet. Leiligheten
leveres med vaskerom og bad. Badet er flislagt
og pent innredet med wc, dusjnisje med glassvegger, samt stilren innredning med speilskap. Leiligheten
leveres med to soverom, - alle med god plass
til garderober. I tillegg følger fast p-plass og sportsbod
i kjeller - perfekt for lagring av dekk og andre sesongbetonte ting.

På Stansa Park bor du i naturnære omgivelser. Kaldvell og Stykkene har flotte turløyper som passer ypperlig for en rolig gåtur eller en joggetur i grønne og frodige omgivelser.
Kaldvellkniben ligger 95 meter over havet, ved å ta turen hit vil du oppleve både fossefall og en fantastisk utsikt utover Kaldvellfjorden og Homborsund i sør-øst.
Springvannsheia badeplass er et stort trekkplaster med mange muligheter. Her kan du slappe av med god mat, grille eller ta deg en forfriskende dukkert når gradestokken tillater det. Springvannstemmene ble anlagt som byens vannreservoar i 1860-åra. Bautaen ble reist av arbeiderne da stemmene var ferdige. Etter at Springvannstemmen ble avviklet som drikke- vannskilde på 1930-tallet, har den vært populær som bade-plass om sommeren.

Fra Stansa Park har du gangavstand til service- tilbud, kollektiv transport, sentrum, fiskebrygga, skoler, barnehager og idrettsanlegg.
Lillesand senter er spekket med butikker for enhver smak. Her finner du blant annet Coop Extra, Ex-pert, Mester Grønn, MX Sport, Stjernehimmelen Cafè med fler. På Coop Extra kan du gjøre ukes- handelen med et bredt utvalg dagligvarer og en utsøkt ferskvareavdeling.

Avstander:
Lillesand Senter 1,2 
Dagligvare 700 m
Bare trening 1,0 km
Lillesand sentrum 1,3 km.
Kjevik flyplas 30 min
Lillesand Ungdomskole 1,5 km
Møglestu vidergående skole 1,5 km
30 min til Kr.sand eller Grimstad, buss 2 ganger i timen.
Olashei turterreng 3,3 km

Hvorfor ny leilighet ?

Les igjennom disse fordelene, når du går med tanke om ny leilighet.

* Flytt rett inn, ingen oppussing.

* Nytt kjøkken.

* Nytt bad.

* Arealeffektive løsninger.

* Lite eller ingen vedlikehold.

* Lave omkostninger (dokumentavgift kun av tomteverdi).

* Moderne og tidsriktig standard.

* Energieffektive boliger, lite fyringsutgifter. Vannboren gulvvarme.

* Moderne ventilasjon, med varmegjenvinner som er beregnet på det nordiske klimaet.

* Heis til din etg.

* Bilen står lunt og godt i garasjen.

* Nye overflater som gir enklere renhold.

* Utearealer er ferdig opparbeidet, med belegningsstein, asfalt og plen.

 

Frister dette, da er det bare å ta kontakt med Geir på  911 34322 for en befaring.

Inkludert i felleskostnader:

• Forretningsfører
• Forsikring av bygget
• Kommunale avgifter/renovasjon
• Lys i fellesområder
• Vaktmester
• TV7 Internett GET
• Etablering sameiet
• Vedlikehold heis
• Eiendomsskatt

Varsle meg når det kommer nye boliger fra oss i nærheten av mitt område