Flott 3-roms leilighet med solrik utsikt over Tangvall sentrum

Tangvall, Søgne Sentrum

3 700 000,-

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Areal

79 m2

Soverom

2

Etasje

4.

Boligtype

Leilighet

Eieform

Eier (Selveier)

  • Anne Sofie K Førde

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt plassert i prosjektet Tangvall Park, midt i Søgne sentrum. Solforholdene er gode da leiligheten er vestvendt. Det er kort vei til både skole, butikker, kollektivtilbud, stadion og turområder.

Beskrivelse

Leilighetens beliggenhet i Tangvall Park gjør at man fra balkongen får god utsikt over Tangvall sentrum. Det er lagt stor vekt på gode solforhold, romslige balkonger og oppholdsrom med høye opplevelsekvaliteter. Bruken av store vindusfelt fra gulv til tak sikrer gode dagslysforhold og optimal utsikt. Leilighetene har to soverom med egen  walk-in garderobe og bad tilhørende hovedsoverommet. I tillegg eget gjestebad.

Tangvall Park er utformet som tre separate bygninger koblet sammen med svalganger som gir adkomst til leilighetene. Trapperommene forbinder svalganger og atkomstbalkonger med felles parkeringskjeller under alle tre byggene.

Det etableres et stort felles grøntareal på lokket over næringsdelen. Dette arealet er tilgjengelig for alle beboere via trapp og heis, og skal utformes med lekeareal og sittegrupper omkranset av mye grønt. Grøntarealet vil være både estetisk og opplevelsesmessig et viktig element i boliganlegget, og bidra til at anlegget fremstår som et attraktivt boligmiljø. Det vil fra leiligheten være utsikt til dette grøntarealet.

Standard

INNVENDIGE VEGGER I LEILIGHETENE:
Alle flater sparkles jevne som underlag for maling, eller for fliser.

DØRENE/VINDUENE:
Fra leilighet kan man styre hovedinngangsdørene etter å ha sjekket via videokamera hvem som ringer på. Inngangsdøra til leiligheten leveres i solid utførelse med gode lydegenskaper, ferdig malt fra fabrikk. Innvendige dører i leiligheten leveres som type Trend 1 hvit. Innvendig dører og vinduer leveres hvitmalte og listes/fores.

GULV OG GULVLISTVERK:
I stue, kjøkken og soverom, entre/hall, bod og WIC legges parkett type Magnarp.  Det leveres lister type skarpkant 12x70 til parkett.

KJØKKEN-, BAD- OG GARDEROBEINNREDNING:
Stor og flott kjøkkeninnredning fra Strai Kjøkken type Lysefjord farge Mellomgrå m/hvitevarer (komfyr/stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin) og baderomsinnredning leveres. Kjøkken illustrasjoner til denne leiligheten fås ved henvendelse til selger. Garderobeskap i slett hvit utførelse med hyller og stang. Det leveres 1 meter skap pr sengeplass, altså 3 skap til.

BAD OG BAD/VASKEROM:
Gulv og vegger leveres med keramiske fliser i god kvalitet type Statuario White 60 x 60 cm. Leilighetene leveres med veggmonterte klosetter.

Utfyllende informasjon om felleskostnader

Felleskostnadene utgjør ca. kr. 300,- pr. kvm pr. år og utgjør for denne leiligheten ca. kr 1.975,- pr. mnd. Felleskostnader kan bla. dekke kommunale avgifter, renovasjon, forsikring av bygningene, lys, forretningsførsel, heisdrift, snørydding, vaktmestertjenester, trappevask og andre driftskostnader. Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi.

Parkering og boder

Hver leilighet må kjøpe 1 parkeringsplass. Kjøpesum er kr. 195.000.- . Parkeringsplassen kommer i tillegg til leilighetsprisen.
Bodene er lokalisert i parkeringskjeller i bygget. Det blir levert 1 stk. bod til hver leilighet.

Oppvarming

Leilighetene vil få gulvvarme i alle rom med unntak av soverom. Leilighetene er tilknyttet egen varmepumpe, som inneholder balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Hver enkel leilighet får balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Visning

Ønsker du å se leiligheten vil vi svært gjerne ta deg med på ei visning. Ta kontakt med Anne Sofie Kostøl Førde på mobilnr. 99479417 eller mail annesofie@murisor.no så avtaler vi et visningstidspunkt.

Varsle meg når det kommer nye boliger fra oss i nærheten av mitt område