STOR OG SOLRIK LEILIGHET MED 2 BALKONGER. PÅMELDINGSVISNING!

Palle Rosenkrantz Gate 15

7 585 000,-

Visning


Påmeldingsvisning
Påmeldingsvisning
Påmeldingsvisning

Areal

101 m2

Soverom

2

Etasje

2.

Boligtype

Leilighet

Eieform

Eier (Selveier)

  • Anne Sofie K Førde

Velkommen til Pallerosenkrantz gate 15

Sjelden gleder vi oss så mye til å presentere noe vi vet inneholder akkurat de kvalitetene folk ønsker seg i et leilighetprosjekt.

En flott leilighet med høy kvalitet, god utnyttelse av arealet og i omgivelser vi enkelt kan kalle sjarmerende. Her er det rolig, etablert bebyggelse og ikke minst kort vei til det du trenger. Tomten er lun og solrik, og hele prosjektet vil falle naturlig inn i de øvrige omgivelsene i dette flotte nabolaget.

Leiligheten er gjennomgående med mye lys. 2 balkonger der den ene har morgen og formiddagssol. Perfekt for frokost og lunch. Den andre balkongen får ettermiddags- og kveldssol. Stor og flott innredning fra Strai Kjøkken med alle hvitevarer integrert. Badene er romslige med moderne og delikate fliser og innredning.

What do you want to do ?New mailCopyWhat do you want to do ?New mailCopy

Leiligheten

Når vi bygger, ønsker vi å oppfylle så mange kvalitetskrav som mulig. Å kjøpe ny bolig er et stort og viktig valg vi ønsker å gjøre det både tryggere og enklere. Egen P-kjeller og heisen tar deg til leiligheten.

Leiligheten i Palle Rosenkrantzgate 15 leveres med balansert ventilasjonsanlegg, med vannbåren varme for oppvarming i gulvene. Leilighetene blir også innredet med kvalitetskjøkken fra Strai Kjøkken som har årelange tradisjoner med kvalitetsprodukter.

Det er også lagt stor vekt på slitesterke og moderne gulv. De fleste rom har parkett og alle baderom er belagt med fliser.

Det er en parkeringsplass i kjeller inkludert i prisen. Det er også mulighet å kjøpe ekstra p-plass til kr 350.000,-.

What do you want to do ?New mailCopyWhat do you want to do ?New mailCopy

Området

Grim er nærmeste nabo på østsiden av byen og er lett tilgjengelig. Du kan spasere hit på et par minutter, bruke sykkelstien på enda mindre eller busser som ofte går forbi. Området har variert bebyggelse og passer alle aldersgrupper.

I nabolaget finnes alt du trenger, enten du lever aktivt eller rolig. På Grim Torv finner du et variert tilbud av butikker som bakeri, sykkelbutikk, frisør, apotek og en stor MENY-butikk proppfull av fristelser.

Baneheia ligger i bymarka rett ved der vi bygger, og her finner du flotte turløyper, urørt natur for rekreasjon og fiske, samt suverene bademuligheter flere steder.

Ravnedalen er en naturperle i Kristiansand de aller fleste har besøk. Her er konserter, parkanlegg og en restaurant som sannsynligvis har byens beste burger!

Ta deg en rusletur, piknik eller nyt gode måltider - valget er ditt.What do you want to do ?New mailCopyWhat do you want to do ?New mailCopy

Hvorfor ny leilighet?

Les igjennom disse fordelene, når du går med tanke om ny leilighet.

Flytt rett inn, ingen oppussing.
Nytt kjøkken.
Nytt bad.
Arealeffektive løsninger.
Lite eller ingen vedlikehold.
Reklamasjonsrett på hele 5 år.
Lave omkostninger (dokumentavgift kun av tomteverdi).
1 års befaring (Vi kommer og kontrollerer at boligen er som den skal ett år etter overtakelse).
Moderne og tidsriktig standard.
Energieffektive boliger, lite fyringsutgifter. Vannbåren gulvvarme.
Moderne ventilasjon, med varme gjenvinner som er beregnet på det nordiske klimaet.
Heis til din etg.
Bilen står lunt og godt i garasjen.
Nye overflater som gir enklere renhold.
Utearealer er ferdig opparbeidet, med belegningsstein, asfalt og plen.
Alle disse punktene gir mindre bekymringer, mer tid til familie og venner. Gir kanskje mer tid til ferie også.

Felleskostnader

Felleskostnadene antas å bli ca kr 25,- pr. kvm BRA pr. mnd. og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg og andre driftskostnader. Beløp fastsettes av sameiet. Det tas forbehold om at ovennevnte er stipulerte kostnader som kun er basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir av Kristiansand kommune fakturert hver enkelt seksjon.

Leiligheten inneholder

Gang, bod, kjøkken med egen utgang til balkong, stue med egen utgang til balkong, 2 bad, 2 sov med mulighet for ekstra soverom, walk-in closet

Parkering

Det medfølger 1 parkeringsplass i parkeringskjeller.
Ekstra parkeringsplass kan kjøpes for kr. 350.000,-.
Det medfølger 1 sportsbod pr. leilighet i kjeller.

ledigbolig.no

Se alle våre ledige boliger i Kristiansand på https://www.ledigbolig.no/byer/kristiansand

Varsle meg når det kommer nye boliger fra oss i nærheten av mitt område